Χρηματοδότηση μέσω του real estate,γκαρσονιέρες – 2αρια στο νομό Ηρακλείου, αγορά&ενοικίαση.

Abstract

Η χρηματοδότηση μέσω του real estate θεωρείτε ένα ενδιαφέρον θέμα πού απασχολεί αρκετούς ανθρώπους στην σήμερον ημέρα. Αυτό το ενδιαφέρον πού υπάρχει ήταν αρκετό για να μου κινήσει το ενδιαφέρον να ερευνήσω και να καταγράψω στην παρούσα πτυχιακή την σημερινή κατάσταση τις αγοράς όσων αφορά τα ακίνητα, και τις κινήσεις πού κάνουν οι επενδυτές εφόσον βρισκόμαστε εν μέσω οικονομικής κρίσης που η αγορά πλήττεται. Στόχος της παρούσας πτυχιακής εργασίας είναι η διερεύνηση σε βιβλιογραφικό επίπεδο της έννοιας της αγοράς ακινήτων καθώς και η αποτύπωση της γενικότερης κατάστασης που επικρατεί στην ελληνική αγορά. Έτσι, πραγματοποιείται έρευνα για το πως κυµαίνονται οι τιµές πώλησης και ενοικίασης των ακινήτων καθώς και που στοχεύουν οι επενδυτές. Στην προσπάθεια µας αυτή, χρησιμοποιήσαμε τη μέθοδο της στατιστικής δειγματοληψίας, συλλέξαµε δεδομένα ώστε να προβούμε σε ασφαλή συμπεράσματα και να παρουσιάσουμε όσον το δυνατό πιο αντιπροσωπευτική εικόνα της κτηματαγοράς. Για την επίτευξη τις πτυχιακής εργασίας χρησιμοποιήθηκαν διάφορα μέσα για την επιλογή του υλικού π.χ (εφημερίδες, internet, βιβλία, κ.λπ), καθώς και σημειώσεις από το μάθημα ολική ποιότητα του Παξινού Κοσμά.

Ever since man began cultivating the land and building housing, he discovered the land’s value as an income from cultivation, rent or sale . Investing in land is characterized , over time , as one of the most stable investments humans made. The land’s value, both social and economic, has created from skirmishes and disputes between people to interstate tensions and wars. The aim of this thesis is to investigate in bibliographic level ,the concept of the real estate market as well as the opinion of the general situation in the Greek market. In that way ,a research is carried out into how the prices of selling and renting properties may vary and in addition where the investors are targeting. In this effort we used the method of statistical sampling , we collected data in order to make trustworthy conclusions plus to present the most representative image of the realty market.