Χρηματοδότηση μέσω real estate - ενοικίαση πώληση δυαριών - τριαριών νομού Ηρακλείου.

Abstract

Σκοπός της παρούσας πτυχιακής εργασίας είναι η έρευνα των τιμών των ακινήτων προς ενοικίαση και προς πώληση για μία συγκεκριμένη χρονική περίοδο. Η περίοδος αυτή για την οποία μελετώντοι οι τιμές των ακινήτων είναι από 17/10/11 έως και 24/11/11. Οι τιμές των ακινήτων ελήφθησαν βάσει τυχαίας δειγματοληψίας από δώδεκα έντυπα της εφημερίδας "Κρητικές Αγγελίες" τα οποία κυκλοφόρησαν κατά την συγκεκριμένη χρονική περίοδο. Μετά από μία σύντομη θεωρητική προσέγγιση του θέματος έτσι ώστε να γίνουν κατανοητοί οι όροι της αγοράς ακινήτου, παρουσιάζεται αναλυτικά η διαδικασία η οποία ακολουθήθηκε για την έρευνα καθώς και οι αναλυτικοί υπολογισμοί, επίσης παρατίθενται πίνακες και διαγράμματα με τα αποτελέσματα. Τέλος παρουσιάζεται βάση των αποτελεσμάτων τα συμπεράσματα για την αγορά ακινήτων μέσα από τους τρεις επενδυτές και τον τρόπο με τον οποίο θα επέλεγε ο καθένας να επενδύσει στα ακίνητα προς ενοικίαση και προς πώληση.

The purpose of this thesis is to research the prices of properties for rent and for sale for a specified period of time. The period for which studied real estate prices are from 17/10/11 until 24/11/11. Real estate prices were on a random sample of twelve newspapers "Cretan Want" which were released during this period. After a brief theoretical approach in order to understand the terms of the property market, presented in detail the procedure followed for the survey and the detailed calculations, are also listed tables and charts with the results. Finally, based on the results presented the findings on the real estate market through the three investors and how everyone would choose to invest in property for rent and for sale.