Αξιολόγηση επενδύσεων στον αγροτουρισμό

Abstract

Στην παρούσα μελέτη παρουσιάζεται η θεωρητική προσέγγιση και η μεθοδολογία αξιολόγησης επενδύσεων και γίνεται η ανάλυση και η αξιολόγηση ενός επενδυτικού σχεδίου στον αγροτουρισμό. Τα τελευταία χρόνια, ο τουριστικός τομέας αναπροσδιόρισε τον ρόλο του, προωθώντας την ανάπτυξη νέων εναλλακτικών μορφών τουρισμού. Οι νέες τάσεις που διαμορφώθηκαν στην τουριστική αλλά και στην αγροτική πολιτική καθιέρωσαν την έννοια του αγροτουρισμού. Για την ολοκληρωμένη κατάρτιση ενός προγράμματος ή ενός σχεδίου οικονομικής ανάπτυξης, αναπόσπαστη και απαραίτητη διαδικασία αποτελεί η οικονομική ανάλυση και αξιολόγηση των προτεινόμενων επενδύσεων. Όταν απουσιάζει ή είναι ανεπαρκής η αξιολόγηση των προτεινόμενων επενδύσεων, τότε υπάρχει ανεπάρκεια στον προγραμματισμό τους, την υλοποίησή τους και τέλος καταδικάζεται σε αποτυχία όλο το πρόγραμμα της οικονομικής ανάπτυξης. Στην προκειμένη περίπτωση, θα αποφανθούμε αν η επενδυτική μας πρόταση στον αγροτουρισμό πρέπει να γίνει αποδεκτή ή όχι σύμφωνα και με την χρηματοοικονομική ανάλυση που θα ακολουθήσει και την εφαρμογή των κριτηρίων αξιολόγησης.

This study presents the theoretical approach and the investment assessment methodology and is made analysis and evaluation of an investment project in agro tourism. In the past few years, the tourism sector redesignated the role of promoting the development of new forms of tourism alters. The new tendencies that were shaped in tourist but also in the rural policy established the significance of agric-tourism. To complete a training program or an economic development plan, integral and necessary process is the economic analysis and evaluation of proposed investments. When absent or inadequate assessment of the proposed investment, then there is deficiency in their programming, their implementation and finally condemned to failure of the entire program of economic development. In this case, we will determine whether our investment opportunity in rural tourism should be accepted or not in line with the financial analysis to follow and implement the evaluation criteria.