Χρηματοδότηση μέσω real estate για ενοικίαση σε τριάρια και καταστήματα στο Νομό Ηρακλείου.

Abstract

Η αγορά ακινήτων είναι ένας από τους βασικότερους οικονομικούς τομείς διεθνώς, καθώς και βασική συνιστώσα στην γενικότερη οικονομική ανάπτυξη. Μέσα από τη συγκεκριμένη μελέτη η οποία αποτελείται από έξι κεφάλαια, δίνεται στο πρώτο η ουσία της εργασίας μέσα από την εισαγωγή, στο δεύτερο ορίζεται το ακίνητο, η αξία του καθώς και οι κατηγορίες του. Στη συνέχεια το τρίτο κεφάλαιο εστιάζει στη χρηματοδότηση των ακινήτων, τα είδη των επιτοκίων και την ασφάλιση δανείων.Το τέταρτο κεφάλαιο υπογραμμίζει τη σημασία της αγοράς ακινήτων με αναφορά στις μορφές αγοράς. Το πέμπτο κεφάλαιο θα ασχοληθεί με στατιστικές πληροφορίες σε σχέση με τα διαγράμματα ελέγχου και αριθμητικά περιγραφικά μέτρα αλλά και τους πίνακες συχνότητας. Το έκτο κεφάλαιο θα εστιάσει στις πωλήσεις κατοικιών σε δυάρια και τριάρια σπίτια. Το έβδομο και τελευταίο κεφάλαιο θα στιάσει στις ενοικιάσεις σε τριάρια σπίτια. Η έρευνα που πραγματοποιήθηκε πιο αναλυτικά μελέτησε τις τιμές των διαγραμμάτων ελέγχου του μέσου x και εύρους R και ανηγμένου εύρους R/x . Πληθυσμό αποτέλεσε το σύνολο των αγγελιών των ακινήτων, των οποίων το χαρακτηριστικό είναι h τιμή πώλησης κάθε αγγελίας. Το δείγμα αποτέλεσε ένα μέρος των αγγελιών αυτών. Το τυχαίο δείγμα (αγγελίες) από το οποίο προέκυψε το πόρισμα έγινε προσπάθεια να αποδειχθεί ότι δεν είναι τόσο τυχαίο αλλά ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα. Πιο συγκεκριμένα έγινε επιλογή τυχαίων αριθμών – Pseudo Random Numbers από 17/10 μέχρι 3/11, έλεγχος τυχαιότητας για μονοψήφιους και διψήφιους, έλεγχος ανεξαρτησίας για μονοψήφιους και διψήφιους. Έγινε παρουσίαση αγγελιών με τυχαίες τιμές 17/10 μέχρι 24/11, φύλλο δειγματοληψίας για Πωλήσεις σε Δυάρια από 17/10 μέχρι 24/11 και αντίστοιχα επιλογή τυχαίων αριθμών – Pseudo Random Numbers.

The real estate market is one of the main economic sectors internationally, and a key component in the overall economic development. Through this study, which consists of six chapters, the first given the substance of the work by the introduction of the second set the property value as well as the categories. Then the third chapter focuses on real estate finance, types of interest rates and loan insurance. The fourth chapter highlights the importance of the property market with a reference to the market. The fifth chapter will deal with statistical information in relation to the control charts and numerical descriptive measures and frequency tables. The sixth and final chapter will focus on selling homes in twos and threes homes. The survey studied more in detail the values of control charts the average x and R range and reduced range of R / x. Population was all the real estate ads, which feature is h selling price of each ad. The sample was a part of these ads. The random sample (ads) from which it can be concluded there was an attempt to prove that it is so random but true. More specifically Google randomness - Pseudo Random Numbers from 17/10 to 3/11, control randomness for single digit and double digit, test of independence for single digit and double digit. Ads were presented with random values 17/10 until 24/11, paper sampling for sale in Twos from 17/10 until 24/11 respectively and randomness - Pseudo Random Numbers.