Χρηματοδοτική μίσθωση.

Abstract

Σκοπός της παρούσας πτυχιακής εργασίας είναι η λεπτομερής παρουσίασης του θεσμού της χρηματοδοτικής μίσθωσης. Το leasing είναι μια δημοφιλής επενδυτική επιλογή τόσο στις χώρες του εξωτερικού, όσο και στη χώρα μας οπότε, η πτυχιακή εργασία αυτή ασχολείται διεξοδικά με την προσέγγιση τόσο δίνοντας έναν ορισμό, όσο και παρουσιάζοντάς το από θεσμική, φορολογική και χρηματοοικονομική σκοπιά συγκρίνοντάς το με τους δημοφιλέστερους ανταγωνιστές του. Στο πρώτο κεφάλαιο της εργασίας επιχειρείται μια θεωρητική προσέγγιση της χρηματοδοτικής μίσθωσης, διακρίνονται τα διάφορα είδη της, που παρέχονται σαν επενδυτικές επιλογές και παρουσιάζονται ενδελεχώς τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά που αυτή ενέχει για τους συμβαλλόμενους. Εν συνεχεία, στο δεύτερο κεφάλαιο παρουσιάζεται διεξοδικά η σύμβαση της χρηματοδοτικής μίσθωσης. Γίνεται αναφορά στις προϋποθέσεις κατάρτισής της, στις σχέσεις που διέπουν τα συμβαλλόμενα μέρη καθώς και στις περιπτώσεις που οδηγούν στη λήξη της σύμβασης. Στο τρίτο κεφάλαιο εξετάζονται τα φορολογικά κίνητρα που παρέχει η ίδια η πολιτεία στους χρήστες της χρηματοδοτικής μίσθωσης σαν αντιστάθμισμα για τον κίνδυνο που λαμβάνουν, είτε αναφερόμαστε στη μίσθωση κινητών είτε ακινήτων. Αφού προσδιορίσουμε σαφώς τα φορολογικά κίνητρα και πλεονεκτήματα προχωρούμε στο τέταρτο κεφάλαιο στη σύγκριση με τις κυριότερες ανταγωνιστικές επιλογές των εταιρειών, την αγορά με ρευστά διαθέσιμα και την αγορά με δανεισμό, παραθέτοντας ταυτόχρονα και τους δύο βασικότερους τρόπους αξιολόγησης μιας σύμβασης leasing. Στο πέμπτο και τελευταίο κεφάλαιο παρουσιάζονται οι συνέπειες της ελληνικής κρίσης στον κλάδο του leasing και καταλήγουμε σε βασικά συμπεράσματα.

The purpose of this thesis is the detailed presentation of leasing. Leasing is a popular investment option in both foreign countries and in our country so the specific thesis deals comprehensively with it by both giving a definition and presenting the institutional, fiscal and financial perspective by comparing it with other popular alternative investment options. In the first chapter of the thesis, a theoretical approach to leasing is attempted. We distinguish the various kinds of leasing that are provided as investment options, and the advantages and disadvantages that they entail for the parties are presented. The second chapter presents in detail the leasing contract. Also reference is made to the requirements of the contract, to the relations between the parties as well as to the circumstances leading to the termination of the contract. The third chapter discusses the tax incentives offered by the state to the parties choosing leasing as an investment option, as a compensation for the risk they take, whether we refer to the leasing of movable or immovable property. After identifying tax incentives and advantages, in the fourth chapter we proceed to compare leasing with the most popular alternative investment choices, financing investment with own funds or by taking a bank loan, referring at the same time to the two main ways to evaluate a leasing contract. In the fifth chapter the consequences of the crisis in the leasing industry are presented and conclusions are made.